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Dronia: 5-Phasen-Konzept - Erfolgreich verkaufen mit Struktur
Ihr Weg vom ersten Kontakt bis zur Schlüsselübergabe.
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DRONIA
5-Phasen
Konzept
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erfolgreich verkaufen
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Das Dronia-5-Phasen-Konzept – Ihr Weg vom ersten Kontakt bis zur Schlüsselübergabe
Das Dronia-5-Phasen-Konzept beschreibt, wie wir Sie als Eigentümer in Ostholstein vom ersten Gespräch bis zum Notartermin strukturiert durch den gesamten Verkaufsprozess führen.
Ein Hausverkauf ist oft nicht nur die größte finanzielle Transaktion im Leben, sondern wird auch von vielen Emotionen begleitet. Viele Eigentümer fürchten dabei erfahrungsgemäß drei Dinge: Einen zu niedrigen Preis, rechtliche Fallstricke und „Tourismus“ im eigenen Wohnzimmer. Deshalb arbeiten wir bei Dronia Immobilien nicht nach Bauchgefühl, sondern nach einem standardisierten Prozess. Von der ersten Bewertung bis zur Schlüsselübergabe – Sie wissen zu jedem Zeitpunkt genau, was als Nächstes passiert.
Mit dem Dronia-7-Punkte-System sorgen wir dabei innerhalb des Prozesses dafür, dass Ihre Immobilie im Markt optimal inszeniert und für Käufer besonders attraktiv wird.
Immobilienverkauf mit dem Dronia-5-Phasen-Konzept in Ostholstein
Wie wir Sie als Eigentümer in Ostholstein vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe begleiten – klar strukturiert, transparent und ohne Verkaufsdruck.
Zahlen sind wichtig, aber sie erzählen nicht die ganze Geschichte. Bevor wir bewerten, hören wir zu. Wir nehmen uns Zeit, Ihr Haus oder Ihre Wohnung in Ostholstein wirklich zu verstehen – von der Bausubstanz bis zur gepflegten Gartenecke, in der Sie Ihre schönsten Stunden verbracht haben. Wir erfassen den Wert, der nicht im Grundbuch steht.
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Ihr Vorteil: Eine Bewertung, die Ihr Lebenswerk würdigt und nicht nur „Daten verarbeitet“.
Profi-Tipp: Sie haben bereits eine Bewertung vorliegen?
Waren Sie schon bei einem anderen Makler oder haben einen Online-Rechner genutzt, sind aber unsicher, ob der Preis stimmt? Gehen Sie auf Nummer sicher. Wir prüfen Ihre vorhandene Wertermittlung neutral und fachkundig. Eine falsche Preisfindung kann Sie zehntausende Euro kosten.
Ein Exposé ist für uns keine Auflistung von Fakten, sondern eine Liebeserklärung an Ihr Haus. Wir rücken das ins rechte Licht, was Sie am meisten schätzen – sei es der Garten, der Kamin oder der Blick. Mit professionellen Fotos und emotionalen Texten finden wir Käufer, die sich verlieben, statt nur zu verhandeln.
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Ihr Vorteil: Wir ziehen Wertschätzer an, keine Schnäppchenjäger.
Ein fehlender Energieausweis oder ein alter Grundbucheintrag können den Notartermin platzen lassen. Wir prüfen Ihre Objektunterlagen bevor wir starten und besorgen fehlende Dokumente bei den Ämtern. Wir nutzen neueste Technik (7 Säulen-Modell) und erstellen hochwertige Fotos und Texte, die begeistern.
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Ihr Vorteil: Rechtliche Sicherheit und keine Überraschungen kurz vor dem Verkauf.
Bevor wir Ihre Immobilie öffentlich auf Portalen inserieren, gleichen wir sie mit unserer internen Suchkunden-Kartei ab. Oft finden wir so den passenden Käufer – schneller, diskreter und ohne dass Ihre Immobilie „verbrannt“ wird.
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Ihr Vorteil: Exklusiver Zugang zu geprüften Käufern und maximale Diskretion.
Wir schützen Ihre Privatsphäre. Wir qualifizieren jeden Interessenten am Telefon und prüfen die Kaufabsicht sowie die finanzielle Machbarkeit, bevor wir einen Besichtigungstermin vereinbaren. Niemand spaziert ungeprüft durch Ihr Wohnzimmer.
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Ihr Vorteil: Nur echte Kaufinteressenten, keine Besichtigungstouristen.
Wir verhandeln den Preis in Ihrem Sinne, lassen den Kaufvertrag erstellen und begleiten Sie zum Notar. Auch nach der Unterschrift sind wir da: Wir organisieren die rechtssichere Übergabe inklusive Protokoll.
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Ihr Vorteil: Ein entspannter Verkauf, bei dem Sie sich um nichts sorgen müssen – bis das Geld auf dem Konto ist.
Wenn Sie über den Verkauf Ihrer Immobilie hinausblicken und den Markt in der gesamten Region betrachten möchten, finden Sie auf unserer Seite „Immobilie verkaufen in Ostholstein“ weitere Informationen zum Ablauf, zur Wertermittlung und zu unseren Methoden.
Wollen Sie diesen Plan für Ihre Immobilie nutzen?
Lassen Sie uns mit Phase 1 starten.
Wir laden Sie zu einer kostenlosen und unverbindlichen Ersteinschätzung Ihrer Immobilie in Ostholstein ein. Lernen Sie uns kennen und entscheiden Sie dann, ob wir der richtige Partner für Sie sind.
Ihr Grundriss bestimmt den Käufer.
Erfolgreicher Verkauf beginnt mit der richtigen Ansprache. Ein 1-Zimmer-Appartement verlangt eine völlig andere Vermarktungsstrategie als die klassische 2-Zimmer-Wohnung oder das Familienhaus. Wir wissen genau, wer in Ostholstein danach sucht:
1-Zimmer-Appartement
Das Effizienz-InvestmentHier suchen Kapitalanleger den günstigen Einstieg mit maximaler Rendite. Wir verkaufen die Effizienz und die Auslastung. Ideal als kompakte Ferienanlage.
2-Zimmer-Wohnung
Der begehrte AllrounderDie liquideste Asset-Klasse in Ostholstein. Hier sprechen wir die breiteste Zielgruppe an: Paare, Senioren und Investoren. Hier muss der Schnitt überzeugen.
3+ Zimmer & Häuser
Lebensraum & ZukunftHier suchen Familien Wurzeln. Wir verkaufen nicht nur Quadratmeter, sondern Platz für Kinder und Garten. Die emotionale Mikrolage ist entscheidend.
Egal welche Größe: Wir haben den passenden Käufer für Ostholstein bereits in der Kartei.
Wenn Sie über den Verkauf Ihrer Immobilie in Ostholstein nachdenken oder Fragen
zum Ablauf haben, wählen Sie den Weg, der am besten zu Ihnen passt:
In Ostholstein zu Hause?
Wir kommen zu Ihnen.
Karte zeigt das Zentrum von Ostholstein. Klicken Sie, um die Karte zu aktivieren.
In Ostholstein zu Hause. Für Sie erreichbar.
Ein kurzes Gespräch klärt oft mehr als viele E-Mails.
Hinterlassen Sie gern Ihre Nummer, wir rufen zurück.
Sie haben Fragen zum 5-Phasen-Konzept?
Rufen Sie uns direkt an oder besuchen Sie uns vor Ort.
Dronia Immobilien GmbH
Am Fahrenkrog 19
23730 Sierksdorf
📞 Telefon: 04563 / 43 89 89 5