Ab wann lohnt sich eine Eigentumswohnung als Kapitalanlage?

Als Faustformel gilt in Ostholstein oft eine Brutto-Mietrendite von über 3,5% bis 4% als solide. Liegt der Wert darunter, sollten Sie prüfen, ob ein Verkauf und eine Umschichtung des Kapitals wirtschaftlich sinnvoller sind.

Wie berechne ich die Mietrendite?

Unser Rechner nutzt die Formel: (Jahreskaltmiete minus nicht umlegbare Kosten) geteilt durch den aktuellen Marktwert mal 100. Dies ergibt die Netto-Rendite vor Steuer.

Was tun bei schlechter Immobilien-Rendite?

Wenn die Instandhaltungskosten die Einnahmen auffressen, ist oft der Verkauf zum aktuellen Marktpreis die beste Option. Wir helfen Ihnen, den exakten Verkaufswert zu ermitteln, um Ihr Kapital zu sichern.

Der 30-Sekunden-Rendite-Check:
Vermieten oder Verkaufen?

Vermieten vs. Verkaufen Check

Geschätzter aktueller Marktwert der Immobilie (€)

Monatliche Kaltmiete (€)

Monatliches Hausgeld/Rücklagen (nicht umlegbar) (€)

Ihre Brutto-Mietrendite (ca.):

0.00%

Wollen Sie dieses Kapital lieber freisetzen?

Jetzt exakten Verkaufspreis prüfen

Der 30-Sekunden-Rendite-Check:
Vermieten oder Verkaufen?

Vermieten vs. Verkaufen Check

Rendite & Kapitalanlagen

Wohnimmobilien verkaufen & kaufen

Immobilien finanzieren

Immobilien Informationen

Der 30-Sekunden-Rendite-Check: Vermieten oder Verkaufen?

Vermieten vs. Verkaufen Check

Rendite & Kapitalanlagen

Wohnimmobilien verkaufen & kaufen

Immobilien finanzieren

Immobilien Informationen

Der 30-Sekunden-Rendite-Check:
Vermieten oder Verkaufen?