Warum ich als Experte oft von der Leibrente abrate
n meiner Praxis als Makler und Bewerter sehe ich die Verträge, die großen überregionalen Anbieter Ihnen vorlegen. Meine Kritikpunkte sind klar:
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Der massive Wertverlust:
Um das Wohnrecht und die Rente zu finanzieren, wird der Verkehrswert Ihrer Immobilie oft drastisch heruntergerechnet. Sie verkaufen Ihr Lebenswerk häufig weit unter Wert. -
Die Wette auf Ihren Tod:
Das Modell Leibrente lohnt sich für den Anbieter oft nur, wenn Sie „nicht zu lange“ leben. Das ist ein ethisch fragwürdiges Geschäftsmodell, das ich nicht unterstütze. -
Die Instandhaltungs-Falle:
Oft bleiben Sie trotz Verkauf für teure Instandhaltungen verantwortlich. Wer zahlt, wenn das Dach in 5 Jahren neu muss? Im Kleingedruckten lauern oft Kostenfallen.
Mein Grundsatz:
„Ich möchte, dass Ihnen der volle Wert Ihrer Immobilie zur Verfügung steht – und nicht in den Gebührenstrukturen von Finanzdienstleistern verschwindet.“
Die bessere Alternative: Der Gesamtverkauf mit intelligentem Wohnrecht
Es gibt fast immer einen Weg, der finanziell deutlich attraktiver für Sie ist als eine Leibrente.
Unsere Lösung („Das Dronia-Modell“):
Wir verkaufen Ihre Immobilie zum vollen, aktuellen Marktpreis an einen solventen Kapitalanleger (z.B. aus unserer vorgemerkten Kartei von jungen Familien oder Investoren). Gleichzeitig vereinbaren wir notariell:
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Ein lebenslanges oder befristetes Wohnrecht für Sie.
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Oder eine faire Rückmietung zu ortsüblichen Konditionen.
Ihr Vorteil: Sie erhalten sofort den gesamten Kaufpreis (Liquidität). Sie können dieses Geld sicher anlegen, verschenken, vererben oder verleben – ohne dass ein Leibrenten-Anbieter Gebühren abzieht. Sie behalten die Kontrolle.
Lassen Sie uns rechnen – Kostenlos & Diskret
Vertrauen ist gut, Nachrechnen ist besser. Ich biete Ihnen einen unverbindlichen Vergleich an: Wir stellen das Angebot eines Leibrenten-Anbieters einer klassischen Marktwertermittlung gegenüber. Sie werden überrascht sein, wie groß der Unterschied oft ist.