Insider-Wissen Ostholstein
Fakten für Investoren. Lösungen für Eigentümer. Klartext von Michael Dronia.
📈 Markt & Daten
Was ist meine Immobilie wirklich wert? Verlassen Sie sich nicht auf Online-Rechner. Hier finden Sie echte Marktdaten aus Ihrer Nachbarschaft.
🧭 Ratgeber & Lebenslagen
Immobilien sind oft mit großen Veränderungen verbunden. Hier sind die rechtlichen und menschlichen Fahrpläne für Ihre Situation.
Deep Dive: Der große Standort-Vergleich
Ist ein Kauf in dieser Region klug? Wir analysieren Infrastruktur, Anbindung und Versorgung für Entscheider. Daten statt Bauchgefühl.
| Standort | Typ | A1 Anbindung | Bahnhof | Klinik/Notfall | Schule |
|---|---|---|---|---|---|
| Sierksdorf | Küste / Ruhe | ✔ 2 Min. | ✔ Ort | 8 Min. (Neustadt) | Schulbus |
| Haffkrug | Küste / Aufsteiger | ✔ 2 Min. | ✔ Ort | 10 Min. | Schulbus |
| Neustadt i.H. | Zentrum / Stadt | ✔ 5 Min. | ✔ Ort | ✔ Ort | ✔ Ort |
| Eutin | Kreisstadt | 15 Min. (B76) | ✔ Ort | ✔ Ort | ✔ Ort |
| Grömitz | Tourismus | 12 Min. (B501) | Bus | ✔ Ort | Gem.-Schule |
| Ratekau | Speckgürtel | ✔ 2 Min. | 5 Min. | 15 Min. (Lübeck) | Ort / Lübeck |
Zone A: Der Pendler-Gürtel
Ratekau, Bad Schwartau, Stockelsdorf
Strategisch ideal für Berufstätige in Lübeck oder Hamburg. Maximale Wertstabilität, kaum saisonale Schwankungen.
Zum Check Ratekau →Zone B: Die Wachstums-Küste
Haffkrug, Neustadt, Sierksdorf
Hohe Dynamik durch Infrastrukturprojekte. Hier treffen sich Kapitalanlage und Eigennutzung. Prognose: Steigend.
Zum Check Sierksdorf →Zone C: Das Rendite-Zentrum
Grömitz, Scharbeutz, Heiligenhafen
Fokus auf Tourismus. Höchste Preise, aber auch höchste Mieteinnahmen. Der B-Plan entscheidet alles.
Zum Check Grömitz →Das Fazit des Experten
"Ostholstein ist kein homogener Markt. Wer Ruhe sucht, ist in Sierksdorf richtig. Wer Urbanität braucht, muss nach Neustadt. Wir haben für jeden Standort die Daten geprüft."
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