Immobilienmarkt Ratekau: Wissen ist Vorsprung.
Als lokaler Makler kennen wir die aktuellen Bodenrichtwerte und die Nachfrage in Sereetz, Pansdorf und Ratekau-Dorf.
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Die Anbindung (A1)
Unschlagbar für Pendler. Durch die eigene Auffahrt sind Sie in ca. 12 Minuten in der Lübecker Innenstadt und in gut 45 Minuten in Hamburg. Der Bahnhof in Pansdorf und Sereetz ergänzt das Angebot.
Natur & Hemmelsdorfer See
Ratekau liegt direkt am Hemmelsdorfer See. Ob Spaziergang zur "Rauchkate" oder Joggen im Ruppersdorfer See-Gebiet: Der Erholungswert beginnt direkt an der Haustür.
Versorgung & Familie
Vom LUV-Shopping-Center (Dänischburg/Sereetz) bis zu soliden Schulen und Sportvereinen: Die Infrastruktur ist komplett. Man muss für den Alltag nicht in die Stadt fahren.
Der Immobilien-Markt
Die Preise sind stabil und gestiegen, liegen aber noch unter dem Niveau der direkten Küste. Beliebt sind hier vor allem Einfamilienhäuser mit Garten.
Dronia Insider Tipp
Geheimtipp: Sereetz & Pansdorf
Schauen Sie sich nicht nur Ratekau-Dorf an. Sereetz profitiert massiv von der Nähe zum LUV-Center und der direkten A1-Anbindung. Pansdorf ist durch die Bahnanbindung (Kiel-Lübeck) für Pendler extrem spannend geworden.
Wir haben hier oft Objekte im "Off-Market"-Zugriff, bevor sie auf Portalen erscheinen.
Frag Dronia: Echte Fragen von Käufern zu Ratekau
"Ist es in Ratekau nicht zu laut wegen der Autobahn?"
"Das ist ortsteilabhängig. Ratekau und Sereetz liegen nah an der A1, aber durch Lärmschutzwälle und die geschickte Bebauung hört man in den meisten Wohngebieten (z.B. Ruppersdorfer Bogen) fast nichts davon. Wir prüfen bei jedem Objekt den Lärmpegel vorab."
"Wie weit ist es wirklich zum Strand?"
"Mit dem Auto sind Sie in ca. 8-10 Minuten in Timmendorfer Strand oder Niendorf. Viele Einheimische nutzen im Sommer das Fahrrad (ca. 20-25 Min) durch die Feldmark, um den Parkplatz-Stress an der Küste zu umgehen."
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Wir kennen die aktuellen Bodenrichtwerte und die Nachfrage in den verschiedenen Ortsteilen. Lassen Sie uns Ihren Marktpreis ermitteln.
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