Sie bekommen von uns eine klare Preisstrategie, einen strukturierten Verkaufsfahrplan und eine saubere Abwicklung – vom ersten Gespräch bis zur protokollierten Schlüsselübergabe. -> Wie wir arbeiten
Wir besuchen Sie in Ostholstein für eine kostenlose und unverbindliche Wertermittlung (Einwertung) direkt vor Ort. Dabei nehmen wir uns Zeit, die Immobilie und die Lage realistisch einzuordnen: Zustand, Ausstattung, Modernisierungen, Grundriss, Mikrolage sowie die aktuelle Marktsituation. Sie erhalten eine nachvollziehbare Einschätzung, welcher Preis marktgerecht ist und welche Preisstrategie für Ihre Ziele sinnvoll ist (z. B. zügiger Verkauf vs. maximaler Erlös).
Im Termin klären wir außerdem die wichtigsten Punkte für einen reibungslosen Verkauf: welche Unterlagen benötigt werden, welche typischen Stolpersteine es gibt (z. B. bei WEG, Hausverwaltung, Baulasten, Dienstbarkeiten), wie Käufer vorqualifiziert werden und wie der Ablauf bis Notar und Übergabe strukturiert ist. Auf Wunsch sprechen wir auch transparent über Kosten, Provisionsmodell und Vertragslaufzeiten – ohne Druck und ohne Verpflichtung.
Wenn Sie nach dem Termin weitermachen möchten, erhalten Sie von uns einen klaren Vorschlag für die nächsten Schritte inklusive Vermarktungsplan. Wenn nicht, behalten Sie eine fundierte Einschätzung als Entscheidungsgrundlage.
Oder rufen Sie mich direkt an:
Christiane Dronia
(04563) 4389891
Wir sind in ganz Ostholstein aktiv – mit einem Schwerpunkt auf der Lübecker Bucht und der Holsteinischen Schweiz.
Für viele Orte haben wir eigene Seiten mit Detailinformationen zum lokalen Markt. Wie z.B. Grömitz, Sierksdorf, Scharbeutz & Eutin.
Der realistische Verkaufspreis ist der Dreh- und Angelpunkt Ihres Erfolgs. Zu hoch angesetzt, verlieren Sie Zeit und verbrennen Interessenten. Zu niedrig angesetzt, verschenken Sie Geld.
Wir kombinieren klassische Wertermittlungsverfahren (Vergleichs-, Sach- und Ertragswert) mit echter Marktkenntnis: Nachfrage vor Ort, Besonderheiten von Ferienlagen, Renditeerwartungen von Kapitalanlegern und aktuelle Trends im Binnenland.
Nächster Schritt:
Lassen Sie prüfen, welcher Preis für Ihre Immobilie realistisch ist.
–> Kostenlose Wertermittlung anfragen
Sie möchten vorher kurz mit uns sprechen – Rückruf anfordern
Viele unserer Kunden kommen mit wiederkehrenden Situationen zu uns. Vielleicht erkennen Sie sich in einer davon wieder:
Eigenheim verkaufen
Sie möchten sich verkleinern, umziehen oder eine neue Lebensphase beginnen.
Ferienwohnung / Ferienhaus verkaufen
die Vermietung ist zu aufwendig geworden oder Sie möchten Gewinne sichern.
Kapitalanlage veräußern
Sie prüfen, ob sich ein Ausstieg aus der Investition jetzt lohnt.
Immobilie geerbt
mehrere Erben, unterschiedliche Interessen, steuerliche Fragen.
Trennung / Scheidung
es braucht eine faire Lösung, die rechtlich sauber und emotional tragfähig ist.
Wohnen im Alter
zu große Häuser, Treppen, laufende Kosten; Sie wollen einfacher wohnen und Liquidität schaffen.
Die Vermarktungsdauer hängt von Lage, Preis, Zustand und Objektart ab. Bei realistischem Preis und guter Vorbereitung rechnen Sie in vielen Fällen mit einigen Wochen bis wenigen Monaten. Ferienimmobilien und sehr spezielle Objekte können länger brauchen. Im Erstgespräch geben wir Ihnen eine ehrliche Einschätzung für Ihre konkrete Immobilie.
Ob ein Verkauf sinnvoll ist, hängt weniger vom „perfekten Zeitpunkt“ ab als von Ihrer persönlichen Situation, der Finanzierung der Käufer und der aktuellen Nachfrage in Ihrer Mikrolage. Wir zeigen Ihnen transparent, wie sich Preise und Nachfrage in Ihrer Region entwickelt haben und welche Optionen Sie haben.
Ja. Wenn Sie es wünschen, vermarkten wir Ihre Immobilie zunächst diskret über unsere Kartei und unser Netzwerk. Erst wenn sich dort kein passender Käufer findet, gehen wir in die öffentliche Vermarktung – immer in Abstimmung mit Ihnen.
Ja. Viele Eigentümer nutzen die Wertermittlung zunächst als Entscheidungsgrundlage. Sie sind nicht verpflichtet, im Anschluss zu verkaufen – Sie verschaffen sich erst einmal Klarheit.
Ob Eigenheim, Ferienwohnung oder Kapitalanlage – der erste Schritt ist immer ein ehrliches Gespräch und eine realistische Einschätzung des Werts.
Entscheiden Sie selbst, wie Sie einsteigen möchten:
Kostenlose Wertermittlung anfragen → Wertermittlung
Rückruf anfordern → Rueckruf
Beratungstermin vereinbaren → Beratungstermin
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